OPEN HUIS I: Vrijdag, 27 juni a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II: Maandag, 30 juni a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday, the 27th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Monday, the 30th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: wij bieden deze woning aan met een scherpe "bieden vanaf prijs".

In de ruim opgezette Oostvaardersbuurt gelegen gezinswoning met parkeren op eigen erf onder de carport, ruime voor- en achtertuin, tuingerichte woonkamer met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ruim opgezette keuken, badkamer met douche, 4 goede slaapkamers en veel bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidoosten.
Gebruiksoppervlak 118m2, inhoud ca. 400m3, perceeloppervlak 191m2, bouwjaar 2001

LIGGING:
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals de uitvalswegen naar de A6/A27, het NS- en busstation op loopafstand, gezondheidscentrum, scholen, natuurgebieden, etc.

INDELING:
Begane grond (voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en deur naar de woonkamer
- toiletruimte met closet en fonteintje
- keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van praktische bergruimte waaronder kasten, laden en carouselkast, Duropal aanrechtblad, 1½ rvs spoelunit, oven, vaatwasser (Bosch), 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie en vlakscherm afzuigkap, deur naar de voortuin
- tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval, hardhouten deur naar de achtertuin

Tuin:
- ruime zonnige voortuin (noordwesten) voorzien van sierbestrating, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met carport, waterkraan, groene haag, hek, diverse borders met beplanting
- zonnige achtertuin op het zuidoosten met o.a. houten berging, overkapping (2023), waterkraan, houten schutting en groene haag

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. inbouwkast
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning
- badkamer met raam, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling, douchecabine, 2e toilet, kunststof ligbad, wastafelmeubel en designradiator

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- voorzolder, CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine/droger aansluiting
- slaapkamer 4
- veel bergruimte achter de knieschotten, bergvliering

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte
- complete keuken en badkamer
- Remeha CV-ketel in eigendom uit 2019
- goede ligging, alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen in de nabijheid, waaronder het NS treinstation “Oostvaarders” met busstation, bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, speelpleintjes, natuurgebieden, etc.
- parkeergelegenheid op eigen terrein onder de grote carport

Oplevering: in overleg, bij voorkeur oktober

Vraagprijs / bieden vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl